Das Planungsgebiet liegt im Süden des Rotterdamer Hafens, ganz in der Nähe des Kop van Zuid.

Der Entwurf umfasst drei Gebäude mit insgesamt über 100 Wohneinheiten. Jedes Gebäude hat ein Wohnthema: im ersten, langen Streifen befinden sich aufgrund der geringen Blocktiefe introvertierte Hoftypen, während im kleinen Eckgebäude die Wohnungen ausschließlich zum Straßenraum orientiert sind. Das Kernstück des Entwurfes, das große mittlere Gebäude, öffnet sich in den unteren Geschossen zur Straße und lädt in einen kommerziell genutzten Innenhof ein. Die Wohnungen in diesem Gebäude sind hauptsächlich durch ihre Mehrgeschossigkeit und einen zentralen Luftraum geprägt.